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20/03/2018

Adif pone a la venta mediante subasta pública 41 viviendas de su propiedad en Castilla y León

7 en la de Palencia

Adif pone a la venta mediante subasta pública 41 viviendas de su propiedad en Castilla y León
Adif pone a la venta mediante subasta pública 41 viviendas de su propiedad en Castilla y León, cuyo precio mínimo de licitación oscila entre 19.300 euros y 82.500 euros.
 
Se trata de siete viviendas en la provincia de Ávila (dos en la capital y cinco en San Pedro del Arroyo), otras siete en León (dos en la capital, una en Astorga, tres en Villamanín y un lote (constituido por vivienda, garaje y trastero en Ponferrada), siete en Palencia (todas en la capital), seis en la provincia de Salamanca (dos en Peñaranda de Bracamonte y cuatro en Babilafuente), tres en Valladolid (dos en la capital y una en Medina del Campo) y once en Segovia (todas en Ortigosa del Pestaño).
 
Los pliegos con los detalles de la subastas se encuentran a disposición de los interesados en las oficinas de la Delegación de Patrimonio y Urbanismo Noroeste de Adif, sitas en el edificio CRC de León (C/. Gómez de Salazar, s/n, planta baja - C.P. 24009. Teléfono: 987 842 078) y en la estación de Valladolid-Campo Grande (C/ Recondo, s/n – C.P. 47007. Teléfono 983 368 119), en horario de lunes a viernes, de 09:00 a 14:00 horas.
 
También se puede recabar más información en la web de Adif: http://www.adif.es/es_ES/empresas_servicios/concursos_publicos/patrimonio/concursos_patrimonio.shtml
 
Plan de racionalización de activos
 
Estas actuaciones, que se están desarrollando de forma progresiva, se enmarcan en el plan de racionalización de activos que está llevando a cabo Adif, con el objetivo de mejorar la eficiencia en la gestión de estos activos, generar ingresos y reducir costes.

Este plan incluye medidas como la puesta en valor del patrimonio inmobiliario de la entidad que no forma parte sustancial e imprescindible para el desarrollo de su actividad.

 
Inmuebles a subasta en la provincia de Ávila
 
Localización Descripción Precio mínimo de licitación Fianza
Ávila Vivienda de 38,50 m² útiles Calle Reina Isabel, Nº 15, Portal 1, Planta 1ª, Puerta Izda. Con 2 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. 26.500 €
(3ª)		 1.325 €
Ávila Vivienda de 38,50 m² útiles Calle Reina Isabel, Nº 15, Portal 1, Planta 1ª, Puerta Dcha. con 2 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. 26.500 €
(3ª)		 1.325 €
San Pedro del Arroyo Vivienda de 60,00 m² útiles Calle La Estación, Nº 2, Planta Baja, Puerta Izda. Con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. 21.100 €
(3ª)		 1.055 €
San Pedro del Arroyo Vivienda de 63,50 m² útiles Calle La Estación, Nº 2, Planta 2º, Puerta Dcha. con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. Terraza. 22.300 €
(3ª)		 1.115 €
San Pedro del Arroyo Vivienda de 63,50 m² útiles Calle La Estación, Nº 2, Planta 2º, Puerta Izda. Con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. Terraza. 22.300 €
(3ª)		 1.115 €
San Pedro del Arroyo Vivienda de 63,50 m² útiles Calle La Estación, Nº 2, Planta 3º, Puerta Dcha. con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. Terraza. 21.900 €
(3ª)		 1.085 €
San Pedro del Arroyo Vivienda de 63,50 m² útiles Calle La Estación, Nº 2, Planta 3, Puerta Izda. Con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. Terraza. 21.900 €
(3ª)		 1.085 €
 
 

 
Inmuebles a subasta en la provincia de León
 
Localización Descripción Precio mínimo de licitación Fianza
León Vivienda de 83,50 m² útiles Calle Doña Urraca, Nº 18-A, Portal 1, Planta 2ª, Puerta Izda., con 4 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. 36.000 €
(1ª)		 1.800 €
León Vivienda de 58,00 m² útiles Calle Doña Urraca, Nº 18-A, Portal 4, Planta 2ª, Puerta Izda., con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. 32.000 €
(1ª)		 1.600 €
Ponferrada Lote de Vivienda sita en Avda. de Ferrocarril, nº 11, Portal 1, Planta Baja, Puerta A, con 2 Dormitorios, Salón, Cocina y 2 Baños, Garaje nº 104 y Trastero nº 4. 82.500 €
(1ª)		 4.125 €
Astorga Vivienda de 80,00 m² útiles Carretera San Román, Nº 2, Planta 2º, Puerta Dcha con 4 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. 29.200 €
(3ª)		 1.460 €
Villamanín Vivienda 85,00 m² construidos Calle Julián Rodríguez, Nº 2, Planta 2ª, Puerta Izda. Con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. 24.600 €
(2ª)		 1.230 €
Villamanín Vivienda 77,00 m² construidos Calle Julián Rodríguez, Nº 4, Planta Baja, Puerta Dcha. con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. 22.300 €
(2ª)		 1.115 €
Villamanín Vivienda 85,00 m² construidos Calle Julián Rodríguez, Nº 6, Planta 2ª, Puerta Dcha. con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. 24.600 €
(2ª)		 1.230 €
 
 

 
Inmuebles a subasta en la provincia de Palencia
 
Localización Descripción Precio mínimo de licitación Fianza
Palencia Paseo Victorio Macho, Nº 42, Portal 1, Planta 1ª, Puerta Dcha con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. 31.600 €
(3ª)		 1.580 €
Palencia Paseo Victorio Macho, Nº 44, Portal 3, Planta 2ª, Puerta Izda con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. 34.000 €
(3ª)		 1.700 €
Palencia Paseo Victorio Macho, Nº 46, Portal 6, Planta Bajo, Puerta Izda con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. 29.200 €
(3ª)		 1.460 €
Palencia Paseo Victorio Macho, Nº 46, Portal 6, Planta 3ª, Puerta Izda con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. 29.200 €
(3ª)		 1.460 €
Palencia Paseo Victorio Macho, Nº 48, Portal 13, Planta 1ª, Puerta Izda. con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño 34.000 €
(3ª)		 1.700 €
Palencia Paseo Victorio Macho, Nº 48, Portal 13, Planta 3ª, Puerta Dcha con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. 31.600 €
(3ª)		 1.580 €
Palencia Paseo Victorio Macho, Nº 48, Portal 13, Planta 3ª, Puerta Izda con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. 31.600 €
(3ª)		 1.580 €
 
 

Inmuebles a subasta en la provincia de Salamanca
 
Localización Descripción Precio mínimo de licitación Fianza
Peñaranda de Bracamonte Vivienda de 78,25 m² construidos Calle San Francisco, Nº 1, Planta 2º, Puerta Izda. Con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. Terraza. 21.900 €
(3ª)		 1.095 €
Peñaranda de Bracamonte Vivienda de 75,38 m² construidos Calle San Francisco, Nº 2, Planta Baja, Puerta Dcha. con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. 19.800 €
(3ª)		 990 €
Babilafuente Vivienda de 84,08 m² construidos Calle Estación, Nº 9, Planta 2, Puerta Dcha con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. Terraza. 20.200 €
(3ª)		 1.010 €
Babilafuente Vivienda de 84,08 m² construidos Calle Estación, Nº 9, Planta 3, Puerta Izda con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. Terraza. 19.300 €
(3ª)		 965 €
Babilafuente Vivienda de 80,78 m² construidos Calle Estación, Nº 11, Planta Baja, Puerta Izda con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. 19.400 €
(3ª)		 970 €
Babilafuente Vivienda de 84,11 m² construidos Calle Estación, Nº 11, Planta 1, Puerta Dcha con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. Terraza. 21.100 €
(3ª)		 1.055 €
 
 
 
Inmuebles a subasta en la provincia de Valladolid
 
Localización Descripción Precio mínimo de licitación Fianza
Valladolid Vivienda de 68,50 m² útiles Calle García Lomas, Nº 11, Planta 2º, Puerta Izda., con 3 Dormitorios, Salón, Cocina, 1 Baño y 2 Terrazas. 76.000 €
(1ª)		 3.800 €
Valladolid Vivienda de 68,50 m² útiles Calle García Lomas, Nº 13, Planta 3ª, Puerta Izda., con 3 Dormitorios, Salón, Cocina, 1 Baño y 2 Terrazas. 75.000 €
(1ª)		 3.750 €
Medina del Campo Vivienda de 116,00 m² construidos Avenida Estación, Nº 23, Planta Baja con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. Lavadero-trastero, almacén y patio de 168 m². 46.600 €
(2ª)		 2.330 €
 
 

Inmuebles a subasta en la provincia de Segovia
 
Localización Descripción Precio mínimo de licitación Fianza
Ortigosa del Pestaño Vivienda de 76,00 m² construidos Avenida Estación, Nº 33, Escalera 1, Planta Bajo, Puerta Dcha. CLR 8 con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. 22.800 €
(1ª)		 1.140 €
Ortigosa del Pestaño Vivienda de 76,00 m² construidos Avenida Estación, Nº 33, Escalera 1, Planta Baja, Puerta Izda., CLR 8 con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. 22.800 €
(1ª)		 1.140 €
Ortigosa del Pestaño Vivienda de 83,00 m² construidos Avenida Estación, Nº 33, Escalera 1, Planta 1º, Puerta Dcha. Vivienda CLR 8 con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. 26.300 €
(1ª)		 1.315 €
Ortigosa del Pestaño Vivienda de 83,00 m² construidos Avenida Estación, Nº 33, Escalera 1, Planta 2º, Puerta Dcha. Vivienda CLR 8 con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. 24.800 €
(1ª)		 1.240 €
Ortigosa del Pestaño Vivienda de 83,00 m² construidos Avenida Estación, Nº 33, Escalera 1, Planta 3º, Puerta Dcha. Vivienda CLR 8 con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. 23.800 €
(1ª)		 1.190 €
Ortigosa del Pestaño Vivienda de 83,00 m² construidos Avenida Estación, Nº 33, Escalera 1, Planta 3º, Puerta Izda. Vivienda CLR 8 con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. 23.800 €
(1ª)		 1.190 €
Ortigosa del Pestaño Vivienda de 78,00 m² construidos Avenida Estación, Nº 35, Escalera 2, Planta Baja, Puerta Dcha. Vivienda CLR 6 con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. 23.400 €
(1ª)		 1.170 €
Ortigosa del Pestaño Vivienda de 78,00 m² construidos Avenida Estación, Nº 35, Escalera 2, Planta Baja, Puerta Izda. CLR 6 con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. 23.400 €
(1ª)		 1.170 €
Ortigosa del Pestaño Vivienda de 84,00 m² útiles Avenida Estación, Nº 35, Escalera 2, Planta 1º, Puerta Dcha. Vivienda CLR 6 con 3 Dormitorios, Salón, Cocina, 1 Baño y con ascensor. 26.700 €
(1ª)		 1.335 €
Ortigosa del Pestaño Vivienda de 84,00 m² construidos Avenida Estación, Nº 35, Escalera 2, Planta 1º, Puerta Izda. Vivienda CLR 6 con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. 26.700 €
(1ª)		 1.335 €
Ortigosa del Pestaño Vivienda de 84,00 m² construidos Avenida Estación, Nº 35, Escalera 2, Planta 2º, Puerta Izda. Vivienda CLR 6 con 3 Dormitorios, Salón, Cocina y 1 Baño. 25.100 €
(1ª)		 1.255 €
 
 
 
 
Adif pone a la venta mediante subasta pública 41 viviendas de su propiedad en Castilla y León
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Adif pone a la venta mediante subasta pública 41 viviendas de su propiedad en Castilla y León
Adif pone a la venta mediante subasta pública 41 viviendas de su propiedad en Castilla y León
Adif pone a la venta mediante subasta pública 41 viviendas de su propiedad en Castilla y León
Adif pone a la venta mediante subasta pública 41 viviendas de su propiedad en Castilla y León
Adif pone a la venta mediante subasta pública 41 viviendas de su propiedad en Castilla y León
Adif pone a la venta mediante subasta pública 41 viviendas de su propiedad en Castilla y León
Adif pone a la venta mediante subasta pública 41 viviendas de su propiedad en Castilla y León
Adif pone a la venta mediante subasta pública 41 viviendas de su propiedad en Castilla y León
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La Institución provincial financió en 1981 la construcción del parque y el Ayuntamiento acordó ese mismo año constituir a su favor un derecho de superficie durante 75 años.   Transcurridas cuatro décadas sin cumplir el compromiso la Diputación exigirá el derecho a ser indemnizada por el perjuicio económico ocasionado, como reconoce el Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León.   La valoración realizada por los técnicos de la Diputación cifra en 272.143 euros.       La Comisión Informativa de Hacienda de la Diputación ha dictaminado favorablemente la propuesta para que la Institución reclame al Ayuntamiento de Palencia 272.143 euros, más los intereses legales que correspondan, por los perjuicios ocasionados al no haber cumplido el compromiso que adquirió en 1981 para ceder a la Diputación el uso del terreno sobre el que se construyó el parque provincial de bomberos. La historia se remonta a 1981, cuando la Diputación Provincial acordó financiar con cargo a su presupuesto la construcción de un parque de bomberos en la ciudad de Palencia. El objetivo era contar con unas instalaciones que permitieran prestar el servicio provincial de prevención y extinción de incendios y, al mismo tiempo, que pudieran ser utilizadas por el Ayuntamiento para la prestación de su propio servicio municipal. Para hacer posible esta colaboración, la Diputación estableció la condición aprobada por el Pleno del Ayuntamiento de Palencia por unanimidad el 6 de octubre de 1981 de constituir un derecho de superficie a favor de la Diputación durante 75 años sobre una parcela municipal situada en el Polígono Nuestra Señora de los Ángeles. En términos sencillos, esto significaba que la Diputación financiaba la construcción del parque y el Ayuntamiento se comprometía a reconocerle durante 75 años el derecho sobre el terreno en el que se levantaba el edificio. Sin embargo, ese acuerdo nunca llegó a hacerse efectivo mediante su formalización e inscripción registral. La Diputación no renunció en ningún momento a ese derecho y fue reclamando su cumplimiento a lo largo de los años, con requerimientos realizados en 1984, 1987, 1988, 2017 y 2021. Además, el compromiso municipal fue reconocido posteriormente en convenios suscritos por ambas administraciones en 1989 y 2002. Por ello, interrumpida unilateralmente la colaboración institucional y persistiendo el incumplimiento por el ayuntamiento de Palencia la Diputación reclama su derecho en defensa del patrimonio provincial. La vía judicial. Ante la falta de cumplimiento, la Diputación volvió a reclamar formalmente al Ayuntamiento en marzo de 2024 y dejó expresamente a salvo su derecho a exigir los daños y perjuicios que pudieran derivarse de la situación. Posteriormente acudió a los tribunales. La Sentencia 200/2026, de 23 de febrero, del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León, confirmó que en la actualidad ya no es posible constituir el derecho de superficie previsto en 1981, debido a la naturaleza jurídica que tiene actualmente el terreno, afectado al servicio público. Pero la misma sentencia abre la puerta a la reclamación económica. En concreto, señala la posible responsabilidad del Ayuntamiento por su incumplimiento y considera que esa actuación habría generado un enriquecimiento injusto a costa de la Diputación. La sentencia fue declarada firme en mayo de 2026. Como consecuencia de ello, la Diputación considera que el perjuicio deja de ser una mera expectativa y pasa a ser un daño efectivo, real y económicamente evaluable, al resultar ya imposible obtener el derecho de superficie que se había acordado en 1981. 272.143 euros de perjuicio económico. Para determinar la cantidad que debe reclamarse, la Diputación cuenta con un informe de valoración elaborado por el servicio de Arquitectura de la Institución. Los técnicos han calculado el valor actual del edificio construido sobre la parcela y han aplicado el método de coste, ya que no existen parques de bomberos en venta que permitan establecer una comparación de mercado y tampoco resulta aplicable el método basado en la rentabilidad económica del inmueble. El informe establece que, a fecha de junio de 2026, el valor actual de mercado del edificio asciende a 908.090 euros. A esta cantidad se resta el valor que tendría la reversión del edificio al finalizar el derecho de superficie, calculado en 635.946,50 euros. La diferencia, 272.143 euros, es la cantidad que la Diputación considera que debe reclamar al Ayuntamiento como indemnización por el perjuicio ocasionado.  
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