03/08/2016
Marc Pons presenta la convocatoria para fomentar la rehabilitación y la regeneración urbana con 2 millones en ayudas para tres municipios de Menorca
El conseller de Territorio, Energía y Movilidad, Marc Pons; la presidenta del Consell Insular de Menorca, Maite Salord; la alcaldesa de Alaior, Misericòrdia Sugrañes; el alcalde de Es Mercadal, Francesc Xavier Ametller, y el primer teniente de alcalde de Maó, Vicenç Tur, han presentado la convocatoria de ayudas para la rehabilitación de edificios y viviendas incluidas en el área de regeneración y renovación urbana (ARRU) de Alaior, Maó, Es Mercadal y Fornells.
Desde el pasado lunes día 1 de agosto y hasta el 13 de septiembre, todos los interesados en realizar acciones de rehabilitación en sus casas, tanto si son particulares como si se trata de una comunidad de propietarios, podrán presentar la solicitud a sus respectivos ayuntamientos.
El objeto de estas ayudas es financiar la ejecución de obras y trabajos de rehabilitación de edificios y viviendas incluidos en el área de regeneración y renovación urbana de Alaior, Maó, Es Mercadal y Fornells.
El importe total que implicaran estas obras suma 3,84 millones de euros, de los cuales, 2 millones de euros provienen de ayudas, tanto para la rehabilitación de edificios y viviendas como para la reubanización de las áreas. Así pues, la iniciativa prevé ayudas por un total de 967,961 euros para rehabilitación y 874,458,59 euros para reurbanización. El resto del importe de ayudas son para financiar los servicios técnicos necesarios para llevar a cabo los proyectos.
Del total de ayudas, 1.208.000 euros provienen del Plan estatal de vivienda que gestiona la CAIB a través de la Conselleria de Territori, Energia i Mobilitat; i 834.619 euros los aportan los diferentes ayuntamientos. El resto de aportaciones las hacen los propietarios de los inmuebles que se rehabiliten.
Todas las viviendas susceptibles de solicitar ayudas están ubicadas en los cascos urbanos de los respectivos municipios y fueron propuestos por cada uno de sus ayuntamientos.
Características de las ayudas por municipio
En Alaior se podrán rehabilitar hasta 30 viviendas, con proyectos por un importe total de 1.533.593,20 euros. Con respecto a su financiación, el 34,47 % serán fondos del Ayuntamiento, el 39,42 % se aportará por los particulares y el 25,12 % será con cargo a fondos del Plan Estatal.
En el caso del ARRU de Maó, está prevista la rehabilitación de 45 viviendas por un importe de 1.735.712,60 euros, de los que el 51,35 % se aportará por los particulares, el 13,65 % por el Ayuntamiento y el 35 % serán los fondos del Plan Estatal que gestiona la Comunidad Autónoma.
En cuanto a Es Mercadal y Fornells, se prevé la rehabilitación de 10 viviendas y la edificación de 2 viviendas con calificación energética B, por un total de 571.428,57 euros, de los que el 52,9 % lo sufragarán los particulares, el 12,09 % el Ayuntamiento y el resto, el 35 %, el Plan Estatal.
Beneficiarios
Pueden acceder a estas ayudas los propietarios únicos, los copropietarios conjuntamente, las comunidades de propietarios y las agrupaciones de comunidades de propietarios que, según cada caso, sean propietarios de los edificios de viviendas o de las viviendas que tengan que ser objeto de la inversión.
Además, se debe disponer del informe de evaluación de edificios inscrito en el Registro de Informes de Evaluación de Edificios de las Illes Balears cuando la ayuda se destine a edificios.
Las actuaciones subvencionables deben estar iniciadas a partir del 7 de octubre de 2015 (Alaior) y del 30 de diciembre de 2014 (Maó y Es Mercadal y Fornells).
Actuaciones subvencionables
Son actuaciones subvencionables la ejecución de obras de rehabilitación, de trabajos de mantenimiento y de intervenciones en instalaciones fijas y equipamiento propio, tanto en elementos comunes de edificios de viviendas como en zonas privativas de viviendas, a fin de adecuarlos a la normativa vigente.
Asimismo, también se pueden incluir los costes derivados de las actuaciones anteriores —honorarios, proyectos, informes...—, excepto los tributos.
Tipo y cuantías de las ayudas
El porcentaje máximo sobre el coste total que se puede subvencionar es del 35 % en cada caso, tanto si se trata de edificios como de viviendas, con un máximo de 11.000 euros por vivienda y de 30.000 euros para actuaciones de demolición y reconstrucción.
Ejemplo:
Rehabilitación integral de un edificio en el casco antiguo:
6 viviendas de 100 m2 y 1 local de 100 m2
Obras de conservación: 100.000 €
Obras de mejora de la sostenibilidad: 30.000 €
Obras de mejora de la accesibilidad (instalación de un ascensor): 25.000 €
Honorarios técnicos: 25.000 €
Coste total: 180.000 €
(PEM referencia COAIB: 1,8 x 400 m2 x 347 €/m2 x 70% = 175.000 €)
Ayuda: 35% sobre 180.000 € (màx. 11.000 €/hab.) = 63.000 € (máximo 66.000 €)
Subvención = 63.000 € (35%)
Documentación necesaria para solicitar la ayuda
DNI de la persona interesada o acreditación de los poderes del representante.
Justificación de estar al corriente de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.
Documentación acreditativa de la titularidad de la vivienda, en el caso de obras de rehabilitación de la vivienda.
Acuerdo de la comunidad de propietarios, para edificios de tipología residencial colectiva.
Declaración responsable de los propietarios.
Autorización del propietario al arrendatario para realizar las obras.
Informe de evaluación del edificio firmado y registrado en el Registro de Informes de Evaluación de Edificios de las Illes Balears.
Certificado de inicio de las obras por obras iniciadas.
Proyecto o memoria justificativa y fotografías del estado inicial de las obras.
Presupuesto detallado de las obras (3 ofertas para presupuestos > 50.000 €).
Licencia necesaria para ejecutar la obra, en el caso de obras iniciadas.
Documentación necesaria para solicitar el abono
Certificado de final de obra, firmado por un técnico competente con fecha anterior a 1 de julio de 2017, cuando se trate de obras sujetas a licencia de obra mayor o de rehabilitación de edificios de tipología residencial colectiva. En obras no sujetas a licencia de obra mayor hechas en viviendas individuales este certificado tiene que ir firmado por la persona interesada.
Informe de evaluación de edificios con resultado favorable, si procede, en el que conste el resultado final de las actuaciones, que deberá estar inscrito en el Registro de Informes de Evaluación de Edificios de las Illes Balears.
Facturas de las obras y, si los hubiera, de los técnicos que intervienen, y de otros gastos.
Fotografías del estado final del edificio.
Licencia y certificado de inicio si no se presentó en el trámite de solicitud.
Declaración responsable de la veracidad de los datos bancarios.
Desde el pasado lunes día 1 de agosto y hasta el 13 de septiembre, todos los interesados en realizar acciones de rehabilitación en sus casas, tanto si son particulares como si se trata de una comunidad de propietarios, podrán presentar la solicitud a sus respectivos ayuntamientos.
El objeto de estas ayudas es financiar la ejecución de obras y trabajos de rehabilitación de edificios y viviendas incluidos en el área de regeneración y renovación urbana de Alaior, Maó, Es Mercadal y Fornells.
El importe total que implicaran estas obras suma 3,84 millones de euros, de los cuales, 2 millones de euros provienen de ayudas, tanto para la rehabilitación de edificios y viviendas como para la reubanización de las áreas. Así pues, la iniciativa prevé ayudas por un total de 967,961 euros para rehabilitación y 874,458,59 euros para reurbanización. El resto del importe de ayudas son para financiar los servicios técnicos necesarios para llevar a cabo los proyectos.
Del total de ayudas, 1.208.000 euros provienen del Plan estatal de vivienda que gestiona la CAIB a través de la Conselleria de Territori, Energia i Mobilitat; i 834.619 euros los aportan los diferentes ayuntamientos. El resto de aportaciones las hacen los propietarios de los inmuebles que se rehabiliten.
Todas las viviendas susceptibles de solicitar ayudas están ubicadas en los cascos urbanos de los respectivos municipios y fueron propuestos por cada uno de sus ayuntamientos.
Características de las ayudas por municipio
En Alaior se podrán rehabilitar hasta 30 viviendas, con proyectos por un importe total de 1.533.593,20 euros. Con respecto a su financiación, el 34,47 % serán fondos del Ayuntamiento, el 39,42 % se aportará por los particulares y el 25,12 % será con cargo a fondos del Plan Estatal.
En el caso del ARRU de Maó, está prevista la rehabilitación de 45 viviendas por un importe de 1.735.712,60 euros, de los que el 51,35 % se aportará por los particulares, el 13,65 % por el Ayuntamiento y el 35 % serán los fondos del Plan Estatal que gestiona la Comunidad Autónoma.
En cuanto a Es Mercadal y Fornells, se prevé la rehabilitación de 10 viviendas y la edificación de 2 viviendas con calificación energética B, por un total de 571.428,57 euros, de los que el 52,9 % lo sufragarán los particulares, el 12,09 % el Ayuntamiento y el resto, el 35 %, el Plan Estatal.
Beneficiarios
Pueden acceder a estas ayudas los propietarios únicos, los copropietarios conjuntamente, las comunidades de propietarios y las agrupaciones de comunidades de propietarios que, según cada caso, sean propietarios de los edificios de viviendas o de las viviendas que tengan que ser objeto de la inversión.
Además, se debe disponer del informe de evaluación de edificios inscrito en el Registro de Informes de Evaluación de Edificios de las Illes Balears cuando la ayuda se destine a edificios.
Las actuaciones subvencionables deben estar iniciadas a partir del 7 de octubre de 2015 (Alaior) y del 30 de diciembre de 2014 (Maó y Es Mercadal y Fornells).
Actuaciones subvencionables
Son actuaciones subvencionables la ejecución de obras de rehabilitación, de trabajos de mantenimiento y de intervenciones en instalaciones fijas y equipamiento propio, tanto en elementos comunes de edificios de viviendas como en zonas privativas de viviendas, a fin de adecuarlos a la normativa vigente.
Asimismo, también se pueden incluir los costes derivados de las actuaciones anteriores —honorarios, proyectos, informes...—, excepto los tributos.
Tipo y cuantías de las ayudas
El porcentaje máximo sobre el coste total que se puede subvencionar es del 35 % en cada caso, tanto si se trata de edificios como de viviendas, con un máximo de 11.000 euros por vivienda y de 30.000 euros para actuaciones de demolición y reconstrucción.
Ejemplo:
Rehabilitación integral de un edificio en el casco antiguo:
6 viviendas de 100 m2 y 1 local de 100 m2
Obras de conservación: 100.000 €
Obras de mejora de la sostenibilidad: 30.000 €
Obras de mejora de la accesibilidad (instalación de un ascensor): 25.000 €
Honorarios técnicos: 25.000 €
Coste total: 180.000 €
(PEM referencia COAIB: 1,8 x 400 m2 x 347 €/m2 x 70% = 175.000 €)
Ayuda: 35% sobre 180.000 € (màx. 11.000 €/hab.) = 63.000 € (máximo 66.000 €)
Subvención = 63.000 € (35%)
Documentación necesaria para solicitar la ayuda
DNI de la persona interesada o acreditación de los poderes del representante.
Justificación de estar al corriente de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.
Documentación acreditativa de la titularidad de la vivienda, en el caso de obras de rehabilitación de la vivienda.
Acuerdo de la comunidad de propietarios, para edificios de tipología residencial colectiva.
Declaración responsable de los propietarios.
Autorización del propietario al arrendatario para realizar las obras.
Informe de evaluación del edificio firmado y registrado en el Registro de Informes de Evaluación de Edificios de las Illes Balears.
Certificado de inicio de las obras por obras iniciadas.
Proyecto o memoria justificativa y fotografías del estado inicial de las obras.
Presupuesto detallado de las obras (3 ofertas para presupuestos > 50.000 €).
Licencia necesaria para ejecutar la obra, en el caso de obras iniciadas.
Documentación necesaria para solicitar el abono
Certificado de final de obra, firmado por un técnico competente con fecha anterior a 1 de julio de 2017, cuando se trate de obras sujetas a licencia de obra mayor o de rehabilitación de edificios de tipología residencial colectiva. En obras no sujetas a licencia de obra mayor hechas en viviendas individuales este certificado tiene que ir firmado por la persona interesada.
Informe de evaluación de edificios con resultado favorable, si procede, en el que conste el resultado final de las actuaciones, que deberá estar inscrito en el Registro de Informes de Evaluación de Edificios de las Illes Balears.
Facturas de las obras y, si los hubiera, de los técnicos que intervienen, y de otros gastos.
Fotografías del estado final del edificio.
Licencia y certificado de inicio si no se presentó en el trámite de solicitud.
Declaración responsable de la veracidad de los datos bancarios.
