26/01/2018
L'Ajuntament de Maó proposarà al Consell Insular l'acceptació del lloguer turístic en els habitatges unifamiliars aïllats en nucli urbà
Així ho va acordar ahir el Ple municipal, en aprovar una moció presentada pels grups Ara Maó i PSOE, que no va obtenir el vot favorable del PP.
L’Ajuntament de Maó proposarà al Consell Insular de Menorca que en la regulació definitiva del lloguer turístic s'inclogui la possibilitat de llogar, amb aquesta finalitat, els habitatges unifamiliars aïllats en nucli urbà.
Així ho va acordar ahir el Ple municipal, en aprovar una moció en aquest sentit presentada pels grups Ara Maó i PSOE, que no va obtenir el vot favorable del PP.
L’actual equip de govern considera que la incorporació dels habitatges unifamiliars aïllats a la nova regulació del lloguer turístic, solucionaria la demanda que afecta zones com el nucli de Cala Llonga i l’entorn del port de Maó, així com altres indrets, com el passeig Marítim o les barriades de Malbúger i Dalt Sant Joan, entre altres, que quedarien fora de la primera proposta presentada pel Consell.
Cal assenyalar que la proposta del Consell permet el lloguer turístic a les zones classificades com a turístiques i als nuclis tradicionals que es troben en la corona perimetral de costa, com és el cas, al municipi de Maó, de Binidalí i Canutells (zones turístiques), i Es Grau, Sa Mesquida i Es Murtar (nuclis tradicionals inclosos a l’article 45.2 del PTI).
Equilibri entre els usos turístics i residencials
La finalitat de la demanda de l’Ajuntament és la preservació de l’equilibri entre els usos turístics i residencials, per tal d’aconseguir una solució òptima que respecti els múltiples interessos i sensibilitats que afecten aquesta qüestió, que té importants implicacions econòmiques i socials.
És per això que el principal objectiu de la proposta és permetre l’activitat econòmica que genera el lloguer turístic, tot garantit l’accés dels residents a l’habitatge.
En aquest sentit, l’equip de govern considera que la possibilitat de destinar a lloguer turístic els habitatges unifamiliars aïllats no afectaria el mercat de lloguer residencial, ja que, a causa del seu elevat preu, aquest tipus d’habitatges no estan a l’abast de les economies familiars mitjanes.
A més, pel fet de tractar-se d’habitatges aïllats, disminueix la possibilitat de conflictes entre turistes i residents, un fet a tenir en compte, vistos els problemes de convivència i conflicte social que han sorgit en altres indrets on aquest tipus d’oferta no s’ha regulat.
Criteris que han de regir les noves llicències
Cal recordar que la nova regulació del lloguer turístic afectarà només a la concessió de noves llicències, ja que tots aquells habitatges que s’han estat llogant dins la legalitat mantindran la llicència i podran continuar la seva activitat.
L’Ajuntament de Maó proposarà al Consell Insular de Menorca que en la regulació definitiva del lloguer turístic s'inclogui la possibilitat de llogar, amb aquesta finalitat, els habitatges unifamiliars aïllats en nucli urbà.
Així ho va acordar ahir el Ple municipal, en aprovar una moció en aquest sentit presentada pels grups Ara Maó i PSOE, que no va obtenir el vot favorable del PP.
L’actual equip de govern considera que la incorporació dels habitatges unifamiliars aïllats a la nova regulació del lloguer turístic, solucionaria la demanda que afecta zones com el nucli de Cala Llonga i l’entorn del port de Maó, així com altres indrets, com el passeig Marítim o les barriades de Malbúger i Dalt Sant Joan, entre altres, que quedarien fora de la primera proposta presentada pel Consell.
Cal assenyalar que la proposta del Consell permet el lloguer turístic a les zones classificades com a turístiques i als nuclis tradicionals que es troben en la corona perimetral de costa, com és el cas, al municipi de Maó, de Binidalí i Canutells (zones turístiques), i Es Grau, Sa Mesquida i Es Murtar (nuclis tradicionals inclosos a l’article 45.2 del PTI).
Equilibri entre els usos turístics i residencials
La finalitat de la demanda de l’Ajuntament és la preservació de l’equilibri entre els usos turístics i residencials, per tal d’aconseguir una solució òptima que respecti els múltiples interessos i sensibilitats que afecten aquesta qüestió, que té importants implicacions econòmiques i socials.
És per això que el principal objectiu de la proposta és permetre l’activitat econòmica que genera el lloguer turístic, tot garantit l’accés dels residents a l’habitatge.
En aquest sentit, l’equip de govern considera que la possibilitat de destinar a lloguer turístic els habitatges unifamiliars aïllats no afectaria el mercat de lloguer residencial, ja que, a causa del seu elevat preu, aquest tipus d’habitatges no estan a l’abast de les economies familiars mitjanes.
A més, pel fet de tractar-se d’habitatges aïllats, disminueix la possibilitat de conflictes entre turistes i residents, un fet a tenir en compte, vistos els problemes de convivència i conflicte social que han sorgit en altres indrets on aquest tipus d’oferta no s’ha regulat.
Criteris que han de regir les noves llicències
Cal recordar que la nova regulació del lloguer turístic afectarà només a la concessió de noves llicències, ja que tots aquells habitatges que s’han estat llogant dins la legalitat mantindran la llicència i podran continuar la seva activitat.
