17/05/2016
El Consell d'Eivissa inicia una campaña masiva de inspección de alquileres turísticos
El Consell d'Eivissa inicia una campaña masiva de inspección de alquileres turísticos. El Departament de Turisme analizará más de 4.500 viviendas de toda la isla que se comercializan a través de Internet e impondrá sanciones poder llegar a los 40.000 euros.
El president del Consell d'Eivissa, Vicent Torres, acompañado del director de Turisme, Vicent Torres Ferrer, ha presentado hoy una campaña de inspección de alquileres turísticos que tiene por objetivo combatir las actividades irregulares y la problemática social provocada por la desviación de viviendas residenciales en el mercado del turismo. Un total de seis inspectores y un letrado del Consell conforman el equipo de inspección, que utilizará una nueva aplicación informática que permite rastrear los principales sitios de comercialización de alquileres de viviendas. Los primeros análisis, hechos a uno de los sitios más importantes de alquileres, han sacado a la luz más de 4.500 viviendas que se estarían comercializando como producto turístico en el conjunto de la isla.
El president ha manifestado que "Eivissa es un destino turístico de éxito, de relevancia mundial. Pero este éxito tiene otra cara, como son las problemáticas sociales, la afectación medioambiental y la saturación territorial y de las infraestructuras. Como president de Eivissa y como titular del Departament de Turisme, pienso que ni podemos demonizar el turismo, como pretenden algunos, ni podemos dar la espalda a todos estos problemas, como han hecho otros. Debemos hacer posible continuar con el éxito turístico de Eivissa, asegurando una igualdad social y la sostenibilidad del territorio."
La campaña de inspección se acompañará de diferentes acciones de comunicación, de manera directa a los propietarios, agentes inmobiliarios y administradores de fincas, y de manera general a través de los medios de comunicación, a fin de actuar como elemento "disuasorio". Las viviendas que no estén identificados con el número de registro serán objeto de acta sancionadora, de acuerdo con la Ley 8/2012, de 19 de julio del turismo de las Illes Balears. La campaña hará énfasis en las sanciones económicas, que pueden alcanzar los 40.000 euros.
De acuerdo con la actual normativa, Se considera un alquiler turístico (que la Llei del turisme de les Illes Balears denomina como comercialización de estancias turísticas en viviendas) la cesión temporal a cambio de precio de una vivienda completa -con unas características determinadas- y donde se ofrezcan servicios turísticos y se comercialicen por canales de comercialización turística. Esta actividad obliga a las personas prestadoras a presentar una declaración responsable. Las condiciones que debe reunir la vivienda son las siguientes: Debe ser unifamiliar aislada, única en la parcela, aunque también puede ser emparejado en los casos de dos viviendas dentro de la misma parcela sometida al régimen de propiedad horizontal y de viviendas que se ubiquen en diferentes parcelas y se encuentren adosados por la pared medianera que los separa. Su capacidad máxima es, en todos los casos, de 6 dormitorios y 12 plazas. Por lo tanto, está prohibido el alquiler turístico en edificios plurifamiliares (bloques de pisos) o adosados sometidos al régimen de propiedad horizontal.
Actualmente, el Consell d'Eivissa cuenta con 1.500 viviendas registradas y una oferta de 5.000 plazas. La campaña se centrará en aquellos que no figuren en el registro de turismo, y que por tanto no disponen de número de identificación, pero también en los que sí están registrados para asegurar que cumplen con la normativa.
Regulación del alquiler turístico
El president también ha explicado las propuestas del Consell d'Eivissa de regulación del alquiler turístico, que debe servir para asegurar la efectividad de la prohibición de usos turísticos en zonas residenciales. Un trabajo que lleva a cabo el Govern de les Illes Balears por mandato del Parlament: "No hablamos de ninguna amnistía, hablamos de combatir una problemática que no ha hecho más que crecer en los últimos años. Si seguimos como hasta ahora, está claro que el problema no hará más que crecer. Y para poner orden, lo primero que necesitamos es una mejor regulación", remarcó.
Vicent Torres también ha destacado "la movilización" de colectivos como la Plataforma de Afectados por los Alquileres y de entidades como Cáritas, que "día a día hacen frente a esta problemática". "Ante esta situación, el Consell d'Eivissa está determinado a actuar, y fruto de los meses de trabajo que lleva este gobierno, presentamos hoy esta campaña."
El president del Consell d'Eivissa, Vicent Torres, acompañado del director de Turisme, Vicent Torres Ferrer, ha presentado hoy una campaña de inspección de alquileres turísticos que tiene por objetivo combatir las actividades irregulares y la problemática social provocada por la desviación de viviendas residenciales en el mercado del turismo. Un total de seis inspectores y un letrado del Consell conforman el equipo de inspección, que utilizará una nueva aplicación informática que permite rastrear los principales sitios de comercialización de alquileres de viviendas. Los primeros análisis, hechos a uno de los sitios más importantes de alquileres, han sacado a la luz más de 4.500 viviendas que se estarían comercializando como producto turístico en el conjunto de la isla.
El president ha manifestado que "Eivissa es un destino turístico de éxito, de relevancia mundial. Pero este éxito tiene otra cara, como son las problemáticas sociales, la afectación medioambiental y la saturación territorial y de las infraestructuras. Como president de Eivissa y como titular del Departament de Turisme, pienso que ni podemos demonizar el turismo, como pretenden algunos, ni podemos dar la espalda a todos estos problemas, como han hecho otros. Debemos hacer posible continuar con el éxito turístico de Eivissa, asegurando una igualdad social y la sostenibilidad del territorio."
La campaña de inspección se acompañará de diferentes acciones de comunicación, de manera directa a los propietarios, agentes inmobiliarios y administradores de fincas, y de manera general a través de los medios de comunicación, a fin de actuar como elemento "disuasorio". Las viviendas que no estén identificados con el número de registro serán objeto de acta sancionadora, de acuerdo con la Ley 8/2012, de 19 de julio del turismo de las Illes Balears. La campaña hará énfasis en las sanciones económicas, que pueden alcanzar los 40.000 euros.
De acuerdo con la actual normativa, Se considera un alquiler turístico (que la Llei del turisme de les Illes Balears denomina como comercialización de estancias turísticas en viviendas) la cesión temporal a cambio de precio de una vivienda completa -con unas características determinadas- y donde se ofrezcan servicios turísticos y se comercialicen por canales de comercialización turística. Esta actividad obliga a las personas prestadoras a presentar una declaración responsable. Las condiciones que debe reunir la vivienda son las siguientes: Debe ser unifamiliar aislada, única en la parcela, aunque también puede ser emparejado en los casos de dos viviendas dentro de la misma parcela sometida al régimen de propiedad horizontal y de viviendas que se ubiquen en diferentes parcelas y se encuentren adosados por la pared medianera que los separa. Su capacidad máxima es, en todos los casos, de 6 dormitorios y 12 plazas. Por lo tanto, está prohibido el alquiler turístico en edificios plurifamiliares (bloques de pisos) o adosados sometidos al régimen de propiedad horizontal.
Actualmente, el Consell d'Eivissa cuenta con 1.500 viviendas registradas y una oferta de 5.000 plazas. La campaña se centrará en aquellos que no figuren en el registro de turismo, y que por tanto no disponen de número de identificación, pero también en los que sí están registrados para asegurar que cumplen con la normativa.
Regulación del alquiler turístico
El president también ha explicado las propuestas del Consell d'Eivissa de regulación del alquiler turístico, que debe servir para asegurar la efectividad de la prohibición de usos turísticos en zonas residenciales. Un trabajo que lleva a cabo el Govern de les Illes Balears por mandato del Parlament: "No hablamos de ninguna amnistía, hablamos de combatir una problemática que no ha hecho más que crecer en los últimos años. Si seguimos como hasta ahora, está claro que el problema no hará más que crecer. Y para poner orden, lo primero que necesitamos es una mejor regulación", remarcó.
Vicent Torres también ha destacado "la movilización" de colectivos como la Plataforma de Afectados por los Alquileres y de entidades como Cáritas, que "día a día hacen frente a esta problemática". "Ante esta situación, el Consell d'Eivissa está determinado a actuar, y fruto de los meses de trabajo que lleva este gobierno, presentamos hoy esta campaña."
