La conselleria d'Habitatge del Consell d'Eivissa ha mediado en 23 casos para evitar desahucios hipotecarios

Durante este año 2016, la conselleria d'Habitatge ha mediado en 23 casos de desahucio, trabajando de intermediación entre los afectados y las entidades bancarias para garantizar que se aplique a todos los inquilinos la Llei de Segona Oportunitat, que plantea que se pueda realizar una reestructuración de la deuda a los inquilinos, o bien la dación en pago más la alternativa de ofrecerles un alquiler social. En todos los casos se ha conseguido parar el desahucio de los inquilinos.

Son datos que ha facilitado esta mañana la vicepresidenta primera y consellera d'Habitatge del Consell d'Eivissa, Viviana de Sans, que esta mañana se ha reunido con representantes de la PAH (Plataforma d'Afectats per la Hipoteca) y de las siguientes entidades bancarias: BBVA, BMN, La Caixa, Bankia, Sabadell y UCI. De Sans lamentó la ausencia de representantes del Banco de Santander, Banco Popular y de la Banca March. No ha sido posible contactar con ningún representante de la SAREB.

La gran mayoría de estos casos -22 de los 23- han llegado a la conselleria d'Habitatge a través de la PAH, mientras que otro se ha tenido conocimiento a través del consulado de Ecuador. En la mayoría de los casos son familias con hijos menores, dos casos nos encontramos con familias monoparentales con hijos a cargo, y en otros dos casos afectan a personas con enfermedades o problemas de movilidad.

En todos los casos se han parado los desahucios y, excepto en cuatro casos en los que se ha encontrado una solución definitiva, en estos momentos el resto de las familias están negociando las condiciones de una reeestructuració de la deuda o la aceptación de la dación en pago y la posibilidad de tener un alquiler social. "Por desgracia, estas negociaciones suelen ser largas y duras, lo que añade un plus de angustia y sufrimiento a las familias", declaró Viviana de Sans, "por eso hemos pedido a las entidades bancarias celeridad para acelerar las negociaciones, agilizarlas el máximo y ahorrarles más sufrimientos a estas familias".

Los casos que se han mediado

En concreto, de los 23 casos, cinco son del BBVA, cuatro de Bankia, cuatro del Banco de Santander, tres de la Unión del Crédito Inmobiliario, dos de La Caixa, dos del BMN, uno de Caja Duero, uno del Banco Popular y un de la Banca March.

En los cinco casos de BBVA, hay cuatro desahucio parados: en uno de ellos, el banco ha aceptado la alternativa de un alquiler social, en otras tres se está negociando la reestructuración de la deuda; el quinto caso afecta a una familia ecuatoriana y está negociando una condonación de la deuda más el alquiler social.

En los cuatro casos del Banco de Santander, el desahucio se ha parado y se está esperando la respuesta del banco para acordar una condonación o reestructuración de la deuda y un alquiler social. En los cuatro casos que afectan a Bankia, en todos ellos se ha parado el desahucio: en uno de ellos se ha llegado a un acuerdo de reestructuración de deuda, en otro se ha aceptado la dación en pago pero no se ha llegado a un acuerdo en cuanto al alquiler social, en un tercero el banco ha ofrecido refinanciar la deuda y en un cuarto está negociando la dación en pago.

En cuanto a los tres casos de la UCI, también se han parado los desahucios: en un caso el banco ofrece una reesstructuració de la deuda y en otros dos se está a la espera de que el banco ofrezca una alternativa. Los dos desahucios del BMN también se han parado y en un caso el banco ofrece una reestructuración de la deuda o en otro la dación en pago. Los dos casos de La Caixa uno es del residencial de Roca Llisa en el que el banco ha vendido el inmueble a un fondo de inversión, y el otro caso el desahucio ha sido detenido y La Caixa se ha comprometido a una dación en pago y alquiler social.

Finalmente, en el caso de Caja Duero se ha parado el desahucio y se está tramitando una oferta de alquiler social, y en el caso de Banca March no se ha podido contactar aún con un interlocutor por parte de la entidad bancaria. En el caso del Banco Popular se ha pactado un alquiler social con la familia y ahora se ha de negociar la reestructuración de la deuda.

Dirigirse a la PAH

Durante el encuentro que se ha celebrado esta mañana, la consellera Viviana de Sans pidió a los representantes de los bancos que, antes de vender los pisos vacíos, opten por cederlos al Govern Balear a través del IBAVI, tal y como lo mismo Director General d'Habitatge del Govern Balear, Casimir Godia, le ha transmitido a la consellera en una conversación que han mantenido esta misma mañana. De Sans también ha reclamado que las entidades bancarias faciliten un listado de todas las viviendas vacías que tienen sus inmobiliarias, así como un listado exhaustivo del número de casos que están en situación de impago por insolvencia sobrevenida, y la primera vivienda, y que podrían sufrir un desahucio, para tener una imagen cuidada del estado actual de la problemática en la isla.

"Los bancos se han comprometido a facilitarnos estos datos pero no sólo es suficiente eso, también hay que cumplan con el compromiso de que no se repitan situaciones como las que se acaba de vivir en el residencial de Roca Llisa, y que sea una prioridad el alquiler social o la cesión de pisos vacíos al IBAVI", declaró de Sans.

La consellera ha animado a los ciudadanos que tengan un problema hipotecario a ponerse en contacto con la PAH de Eivissa, y recordó que la mayoría de casos que han llegado al Consell han sido a través de esta Plataforma: "Los ayudarán, los asesorarán y apoyarán. Encontrarán gente que los apoyará y servirá para hacer fuerza para hacer valer sus derechos". De Sans ha recordado que, aunque se han parado estos 23 desahucios, es consciente de que "se trata sólo de una pequeña parte de todos los casos que hay en la isla".

El teléfono de contacto de la PAH Eivissa es el 625 24 24 67.