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18/01/2017

La Junta destina 2,3 millones de euros a la promoción y modernización de los Centros Comerciales Abiertos

DH Diario Digital

La Consejería de Empleo, Empresa y Comercio tiene abierta la convocatoria de ayudas destinadas a promover las relaciones de cooperación del sector comercial andaluz, así como a impulsar la creación y consolidación de los Centros Comerciales Abiertos (CCA) y el asociacionismo comercial en todos sus niveles. El plazo de solicitudes de dichas ayudas se mantendrá abierto hasta el próximo 10 de febrero a través de la web de la Consejería de Empleo, Empresa y Comercio.

Esta iniciativa, dotada con 2.295.000 euros, se enmarca en el V Plan Integral de Fomento del Comercio Interior de Andalucía 2014-2017, que recoge actuaciones de apoyo a la pequeña y mediana empresa comercial a través del proyecto Fomento del asociacionismo y cooperación empresarial, así como actuaciones de potenciación del comercio urbano a través del proyecto denominado Apoyo a los Centros Comerciales Abiertos.

La convocatoria cuenta, por un lado, con 1,5 millones de euros en ayudas para asociaciones, federaciones y confederaciones de comerciantes minoristas sin ánimo de lucro y de ámbito regional, provincial o local, ya sean promotoras o no de CCA; y por otro lado, con 795.000 euros para subvencionar actuaciones propuestas por los ayuntamientos cuyo municipio cuente con algún CCA.

Posibles entidades beneficiaria

Por un lado, las asociaciones, federaciones y confederaciones de comerciantes minoristas promotoras de CCA abiertos o en proyecto que hayan obtenido el reconocimiento oficial por parte de la Junta de Andalucía, podrán solicitar estos incentivos. 

Sus proyectos podrán tener por objeto la modernización de la gestión mediante la incorporación de nuevas tecnologías, así como en actuaciones de cooperación empresarial consistentes en la promoción de ventas, publicidad, animación comercial y escaparatismo, destinadas a fomentar la actividad comercial. Asimismo, podrán solicitar ayudas para iniciativas que contribuyan a la eficiencia energética y la sostenibilidad, y para la implantación un sistema común de fidelización de clientes para los comercios integrantes del CCA.

Por su parte, las entidades asociativas de ámbito regional, provincial o local no promotoras de CCA, podrán solicitar ayudas para actuaciones destinadas a proyectos de modernización de la gestión de la asociación mediante la incorporación de nuevas tecnologías, campañas de promoción de ventas, o iniciativas que contribuyan a la eficiencia energética y la sostenibilidad en las asociaciones de comerciantes.

En el caso de que estas organizaciones sean de ámbito provincial y local, podrán además solicitar incentivos para la puesta en marcha de sistemas de fidelización de clientes y, por otro lado, las de ámbito regional podrán solicitar ayudas para la organización de jornadas, cursos o talleres enfocados a la mejora de la eficacia y la eficiencia de la actividad comercial, así como al conocimiento de la normativa vigente en materia de comercio interior y a la implantación de la normas de calidad de los servicios para el pequeño comercio.

Por último, los ayuntamientos de Andalucía que cuenten en su municipio con, al menos, un CCA reconocido o en proyecto, podrán solicitar ayudas para proyectos subvencionables relacionados con actuaciones destinadas a fomentar la actividad comercial del CCA, pudiendo consistir en la implantación, renovación o mejora de la señalética comercial, iluminación o sistemas de microclima, entoldados y videovigilancia.

Valoración de los proyectos presentados

En la Orden publicada en el BOJA del 26 de octubre de 2016, se detallan las bases reguladoras de estas subvenciones, entre las que se encuentran los gastos subvencionables y los criterios de puntuación que se aplicarán en cada uno de los ámbitos de competitividad funcional y territorial. 

En este sentido, las bases indican que la valoración de las solicitudes en concurrencia competitiva tendrá en cuenta, entre otros criterios, la calidad y rigor en la elaboración del proyecto, la existencia de acuerdos o convenios con entidades públicas o privadas, y número de empleos estables creados o, en su caso, empleos estables mantenidos, así como la inclusión de medidas para la protección de las personas consumidoras.

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El mercado del alquiler en Dos Hermanas continúa tensionándose, con precios que se mantienen al alza. Según el Índice Inmobiliario de Fotocasa, una vivienda de 80 metros cuadrados ha pasado de costar 819 euros en enero a 973 euros en junio. Esta diferencia, de 154 euros en apenas seis meses, marca una evolución constante, que sitúa a la localidad sevillana entre los 53 municipios españoles con mayores subidas. A pocos kilómetros de Sevilla, Dos Hermanas se ha convertido en una buena alternativa residencial para las personas que buscan vivir en el área metropolitana y no pueden — o no quieren — asumir los precios de la capital. Actualmente, alquilar un piso de las mismas características puede suponer un desembolso de 1.120 euros mensuales. Ante esta perspectiva, muchos hogares optan por desplazarse a las afueras. Sin embargo, la creciente demanda, junto a una oferta contenida, empieza a estrechar ese margen de ahorro. Alquilar en Dos Hermanas cuesta 154 euros más al mes "Los datos comparan el precio medio anunciado por metro cuadrado en enero y junio de 2026", aclaran desde Fotocasa. "No indican que la renta de los contratos existentes haya subido automáticamente, sino que la oferta disponible en junio presentaba un precio medio superior". Es decir, reflejan la diferencia que encontraría una persona al buscar una vivienda ahora. En Andalucía, hasta 12 localidades han registrado un incremento de más de 100 euros. Entre ellas, Dos Hermanas, el único municipio sevillano de la lista. Se consolida así como el mercado del alquiler que más se ha encarecido en la región durante la primera mitad del año. En comparación con otras ciudades como Adra (Almería), donde el alquiler cuesta ahora 452 euros más al mes, la subida de Dos Hermanas es más moderada, aunque suficiente para reducir la ventaja que tradicionalmente ofrecía frente a Sevilla capital. Por qué se encarece el precio de la vivienda en Dos Hermanas No cabe duda de que la demanda residencial ha aumentado en Dos Hermanas a lo largo de los últimos años. Este es el principal factor que explica la notable subida de los alquileres. Sin embargo, la realidad es más compleja. El progresivo encarecimiento de Sevilla lleva a que cada vez sean más las personas que buscan una vivienda en los municipios del área metropolitana, desde el Aljarafe y Los Alcores hasta Dos Hermanas, aumentando así la presión sobre unos mercados que hasta ahora ofrecían alternativas más asequibles. La proximidad a la capital y las buenas conexiones del transporte juegan también un papel determinante. Para aquellos que trabajan o estudian en Sevilla, vivir en Dos Hermanas les permite mantener una distancia razonable con el centro de la ciudad y, al mismo tiempo, optar a alquileres más económicos. Esa combinación de precio, ubicación y accesibilidad ha reforzado su atractivo como destino residencial. A esta presión se suma la disponibilidad de la vivienda. Cuando el número de pisos que salen al mercado no crece al mismo ritmo que el de las personas que buscan alquiler, la competencia aumenta y los nuevos anuncios reflejan precios más elevados. Al mismo tiempo, Dos Hermanas atraviesa una importante transformación urbana, con el desarrollo de nuevos espacios residenciales como Entrenúcleos, que está ampliando el municipio y abriendo nuevas oportunidades para quienes buscan vivienda en el entorno de Sevilla.

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