Sube el precio de la vivienda en Dos Hermanas

DH Diario Digital

El precio de la vivienda ha subido un 4,01% a nivel nacional y un 1,58% en Dos Hermanas en 2016, lo que ha supuesto que el valor de las viviendas en esta última ciudad se haya revalorizado en 83 millones de euros, según los datos aportados por el portal Preciovivienda.com, que indica que el mercado inmobiliario español ha vivido una recuperación a lo largo del pasado año.

En base al estudio realizado por dicha plataforma, el precio de la vivienda está dividiendo a España en dos: por un lado la mayoría de los municipios de la costa mediterránea y las islas donde los precios se mantienen al alza, y, por otro, los municipios del interior y de las costas atlántica y cántabra, donde los precios evolucionan de forma más contenida e incluso en algunos casos manteniendo todavía la tendencia a la baja, lo que está provocando una importante brecha entre los precios de las islas y el mediterráneo y del resto de España.

Así, en el ‘Informe de precios de todas las viviendas en el municipio de Dos Hermanas‘, para cuya elaboración el portal ha valorado en diciembre de 2016 las 26.514 viviendas que forman el parque inmobiliario de la ciudad y cuya suma agregada ofrece un valor de mercado de 5.345 millones de €, el índice Precioviviendas.com (iPV) sitúa la variación anual del municipio en el 1,58%, lo que supone un incremento del valor del parque inmobiliario de 83 millones de € respecto al año anterior.

La plataforma inmobiliaria recoge el precio de todas las viviendas de los municipios de más de 25.000 habitantes, lo que permite desgranar el mercado inmobiliario de cada ciudad vivienda por vivienda, calle por calle y distrito por distrito. De esta forma, y gracias a este exhaustivo estudio, asegura que puede conocer dónde se han producido las principales subidas y bajadas del precio de la vivienda en Dos Hermanas durante el 2016.

Así, en relación con la variación de precio por distritos, Distrito 04 sería el distrito de Dos Hermanas donde el precio de la vivienda habría experimentado una mayor subida, con un 4 % de incremento respecto al 2015, mientras Distrito 05 sería en el que menos incremento de precio se habría producido, con una variación del -0,49 %, según datos de mercado.

Evolución del precio por calles

Por otra parte, la subida de precio más destacada de las principales vías del municipio en el 2016 se habría producido en la Plaza Parma, cuyas 501 viviendas estarían valoradas actualmente en 68.545.198 € (según precio de mercado) y donde el precio medio habría aumentado un 6,02 % , situándose ahora en 1.282 €/m2, mientras el precio máximo ascendería a 1.417 €/m2.

A la Plaza Parma le sigue la calle Real de Utrera, donde el precio medio habría aumentado un 5,88 %, situándose en 1.159 €/m2. Con un parque de viviendas de 612 unidades, esta vía tiene un valor total de 47.572.691 €, siendo el precio máximo de 1.510 €/m2.

La tercera subida más destacada se habría producido en Ciudad Blanca donde el precio medio habría aumentado un 5,22 %, situándose en 726 €/m2. Con un parque de viviendas de 361 unidades, esta vía tiene un valor total de 20.382.392 €, siendo el precio máximo de 870 €/m2.

Por el contrario, según el informe, la bajada de precio más pronunciada de las vías principales del municipio se habría producido en la Avenida Adolfo Suárez. Así, el precio medio habría disminuido un -9,67 % situándose ahora en 1.266 €/m2, mientras el precio máximo ascendería a 1.745 €/m2. Con un parque de viviendas de 498 unidades esta vía tiene un valor total (según precio de mercado) de 71.509.314 €.

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19/08/2026

Alquilar un piso en Dos Hermanas cuesta 154 euros más que hace seis meses: qué explica esta subida de precios

El mercado del alquiler en Dos Hermanas continúa tensionándose, con precios que se mantienen al alza. Según el Índice Inmobiliario de Fotocasa, una vivienda de 80 metros cuadrados ha pasado de costar 819 euros en enero a 973 euros en junio. Esta diferencia, de 154 euros en apenas seis meses, marca una evolución constante, que sitúa a la localidad sevillana entre los 53 municipios españoles con mayores subidas. A pocos kilómetros de Sevilla, Dos Hermanas se ha convertido en una buena alternativa residencial para las personas que buscan vivir en el área metropolitana y no pueden — o no quieren — asumir los precios de la capital. Actualmente, alquilar un piso de las mismas características puede suponer un desembolso de 1.120 euros mensuales. Ante esta perspectiva, muchos hogares optan por desplazarse a las afueras. Sin embargo, la creciente demanda, junto a una oferta contenida, empieza a estrechar ese margen de ahorro. Alquilar en Dos Hermanas cuesta 154 euros más al mes "Los datos comparan el precio medio anunciado por metro cuadrado en enero y junio de 2026", aclaran desde Fotocasa. "No indican que la renta de los contratos existentes haya subido automáticamente, sino que la oferta disponible en junio presentaba un precio medio superior". Es decir, reflejan la diferencia que encontraría una persona al buscar una vivienda ahora. En Andalucía, hasta 12 localidades han registrado un incremento de más de 100 euros. Entre ellas, Dos Hermanas, el único municipio sevillano de la lista. Se consolida así como el mercado del alquiler que más se ha encarecido en la región durante la primera mitad del año. En comparación con otras ciudades como Adra (Almería), donde el alquiler cuesta ahora 452 euros más al mes, la subida de Dos Hermanas es más moderada, aunque suficiente para reducir la ventaja que tradicionalmente ofrecía frente a Sevilla capital. Por qué se encarece el precio de la vivienda en Dos Hermanas No cabe duda de que la demanda residencial ha aumentado en Dos Hermanas a lo largo de los últimos años. Este es el principal factor que explica la notable subida de los alquileres. Sin embargo, la realidad es más compleja. El progresivo encarecimiento de Sevilla lleva a que cada vez sean más las personas que buscan una vivienda en los municipios del área metropolitana, desde el Aljarafe y Los Alcores hasta Dos Hermanas, aumentando así la presión sobre unos mercados que hasta ahora ofrecían alternativas más asequibles. La proximidad a la capital y las buenas conexiones del transporte juegan también un papel determinante. Para aquellos que trabajan o estudian en Sevilla, vivir en Dos Hermanas les permite mantener una distancia razonable con el centro de la ciudad y, al mismo tiempo, optar a alquileres más económicos. Esa combinación de precio, ubicación y accesibilidad ha reforzado su atractivo como destino residencial. A esta presión se suma la disponibilidad de la vivienda. Cuando el número de pisos que salen al mercado no crece al mismo ritmo que el de las personas que buscan alquiler, la competencia aumenta y los nuevos anuncios reflejan precios más elevados. Al mismo tiempo, Dos Hermanas atraviesa una importante transformación urbana, con el desarrollo de nuevos espacios residenciales como Entrenúcleos, que está ampliando el municipio y abriendo nuevas oportunidades para quienes buscan vivienda en el entorno de Sevilla.

19/08/2026

Diputación de Sevilla aumenta las revisiones en focos de mosquitos en las zonas de seguimiento del Virus del Nilo

La Diputación de Sevilla ha incrementado las revisiones de focos propensos a la proliferación de mosquitos potencialmente transmisores del Virus del Nilo Occidental (VNO), en todos los municipios de la comarca de especial seguimiento donde la Junta de Andalucía ha declarado áreas en alerta o ha prorrogado esta situación por circulación del virus o por la detección de casos en humanos. Según ha detallado la administración provincial en una nota de prensa, los técnicos del plan de vigilancia y control de vectores transmisores de la Diputación de Sevilla han realizado la semana pasada 1.291 revisiones de focos de proliferación de mosquitos y han alcanzado los 298 tratamientos larvicidas, además de 200 aplicaciones adulticidas terrestres, la cifra más alta en una única semana en lo que se lleva de campaña 2026. Estos tratamientos se repiten cada quince días en el entorno periurbano de todos los municipios en alerta, hasta el fin del periodo establecido. Hasta el momento, son 23.476 las revisiones de focos de proliferación que se han efectuado, frente a las 10.832 acumuladas en el mismo periodo de 2025, un incremento del 116,73 por ciento que es un dato relevante para dimensionar el esfuerzo que se está llevando a cabo este año. Asimismo, esta semana el dispositivo de vigilancia de las empresas de salud ambiental desplegado en la provincia, con el apoyo de los equipos técnicos de Tragsatec y bajo la supervisión del Área de Servicios Públicos Supramunicipales de la Diputación, en coordinación con el resto de las administraciones, continúa combinando tratamientos adulticidas y larvicidas como barrera periurbana de control y amortiguación frente a los mosquitos. En esta línea, están programados trabajos adulticidas terrestres en las poblaciones de Lebrija, Bollullos de la Mitación, Las Cabezas de San Juan, Villamanrique de la Condesa y Aznalcázar, de manera que tendrán lugar en horario nocturno, para minimizar las molestias a la población y optimizar la eficacia de los tratamientos.

13/08/2026

El PP destaca inversión de más de 20 millones por parte de la Junta en tres obras en colegios de la provincia de Sevilla

El presidente del Partido Popular de Sevilla, Ricardo Sánchez, ha destacado que el Gobierno de Juanma Moreno ha invertido más de 21,3 millones de euros en tres grandes obras de infraestructuras educativas en la provincia de Sevilla. Según ha detallado el PP de Andalucía en una nota de prensa, las actuaciones educativas constan de dos obras en Dos Hermanas, ambas ya iniciadas en el pasado curso, con una inversión de 6,9 millones de euros en la segunda fase del CEIP Entrenúcleos y el nuevo IES faseado de Dos Hermanas, cuyas obras se han retomado tras el abandono de la anterior empresa adjudicataria, con una inversión de 6,7 millones de euros. Asimismo, la tercera actuación ha sido la sustitución del CEIP Bernardo Barco, en La Campana, con un presupuesto de 7,7 millones de euros, obras que estarán terminadas en su totalidad para el inicio del próximo curso. La Consejería de Educación, a través de la Agencia Pública Andaluza de Educación, desarrollará estas actuaciones en la provincia de Sevilla dentro del Plan de Infraestructuras Educativas. En este sentido, Ricardo Sánchez, ha señalado la licitación de 24 grandes obras de infraestructuras en Andalucía, por más de 135 millones de euros.