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09/05/2022

Dos Hermanas amplía en 527 plazas el parking de Olivar de Quintos, con 700 usuarios del Metro al día

20 Minutos

Dos Hermanas amplía en 527 plazas el parking de Olivar de Quintos, con 700 usuarios del Metro al día

El Ayuntamiento de Dos Hermanas (Sevilla) va a ampliar en 527 plazas el aparcamiento disuasorio del apeadero de Olivar de Quintos, que da servicio a los usuarios tanto de la línea 1 del Metro como a los del Metrobús Línea 6 de la localidad nazarena. Esta ampliación, licitada ya por 1,5 millones de euros, se produce después de doce años desde la puesta en servicio por parte de la Junta de una bolsa de estacionamiento con la que "fomentar" el uso del transporte público. Por la estación de Olivar de Quintos se mueven 700 usuarios al día.

La ampliación licitada se ejecutará en 21.534 metros cuadrados de propiedad municipal y supondrá pasar de las 200 plazas actuales a 727, lo que supone un incremento de la oferta del 263,5%. La actuación --con un plazo de ejecución de seis meses-- es paralela al apeadero y se plantea con cuatro calles longitudinales interiores de reparto y con siete bandas de aparcamiento en batería. Las cuatro bandas centrales serán diseñadas de tal manera que en un futuro puedan cubrirse con "marquesinas dobles que incorporarán placas fotovoltaicas".

Este aparcamiento disuasorio va a disparar la oferta de plazas del que fue inaugurado en septiembre de 2010 por la Junta, con 201 estacionamientos, unos meses después de la puesta en servicio de la línea 1 del Metro (abril de 2019). Olivar de Quintos es una de las 21 paradas del suburbano hispalense y, en 2021, fue la que registró un mayor crecimiento interanual respecto a 2020, en concreto un 76%, según los datos facilitados por la Consejería de Fomento de la Junta de Andalucía.

El proyecto se acoge al programa de ayudas a municipios para la implantación de zonas de bajas emisiones y la transformación digital y sostenible del transporte urbano, enmarcadas en el Plan de Recuperación, Transformación y Resilencia (PRTR) financiado con fondos Next Generation de la Unión Europea, tal como se recoge en la documentación de la licitación consultada por Europa Press.

Esta licitación se suma a un paquete de proyectos avanzados esta misma semana por el alcalde de Dos Hermanas, Francisco Rodríguez (PSOE), por un importe de 7,7 millones de euros. El objetivo es mejorar la calidad del aire y reducir el ruido en el entorno urbano, así como impulsar la descarbonización de la movilidad y el uso del transporte público.

En total, son nueve las actuaciones financiadas por la Unión Europea, toda vez que las intervenciones versan sobre carriles bici y aparcamientos disuasorios, incorporando en algunos casos mejoras en infraestructuras, acerados y parterres. Se trata de tres nuevos carriles bici en la Carretera Isla Menor en conexión con los polígonos industriales, Montequinto-UPO y la avenida 4 de Diciembre; así como aparcamientos disuasorios, entre los que se encuentra el mencionado en Olivar de Quintos.

Dos Hermanas amplía en 527 plazas el parking de Olivar de Quintos, con 700 usuarios del Metro al día
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El mercado del alquiler en Dos Hermanas continúa tensionándose, con precios que se mantienen al alza. Según el Índice Inmobiliario de Fotocasa, una vivienda de 80 metros cuadrados ha pasado de costar 819 euros en enero a 973 euros en junio. Esta diferencia, de 154 euros en apenas seis meses, marca una evolución constante, que sitúa a la localidad sevillana entre los 53 municipios españoles con mayores subidas. A pocos kilómetros de Sevilla, Dos Hermanas se ha convertido en una buena alternativa residencial para las personas que buscan vivir en el área metropolitana y no pueden — o no quieren — asumir los precios de la capital. Actualmente, alquilar un piso de las mismas características puede suponer un desembolso de 1.120 euros mensuales. Ante esta perspectiva, muchos hogares optan por desplazarse a las afueras. Sin embargo, la creciente demanda, junto a una oferta contenida, empieza a estrechar ese margen de ahorro. Alquilar en Dos Hermanas cuesta 154 euros más al mes "Los datos comparan el precio medio anunciado por metro cuadrado en enero y junio de 2026", aclaran desde Fotocasa. "No indican que la renta de los contratos existentes haya subido automáticamente, sino que la oferta disponible en junio presentaba un precio medio superior". Es decir, reflejan la diferencia que encontraría una persona al buscar una vivienda ahora. En Andalucía, hasta 12 localidades han registrado un incremento de más de 100 euros. Entre ellas, Dos Hermanas, el único municipio sevillano de la lista. Se consolida así como el mercado del alquiler que más se ha encarecido en la región durante la primera mitad del año. En comparación con otras ciudades como Adra (Almería), donde el alquiler cuesta ahora 452 euros más al mes, la subida de Dos Hermanas es más moderada, aunque suficiente para reducir la ventaja que tradicionalmente ofrecía frente a Sevilla capital. Por qué se encarece el precio de la vivienda en Dos Hermanas No cabe duda de que la demanda residencial ha aumentado en Dos Hermanas a lo largo de los últimos años. Este es el principal factor que explica la notable subida de los alquileres. Sin embargo, la realidad es más compleja. El progresivo encarecimiento de Sevilla lleva a que cada vez sean más las personas que buscan una vivienda en los municipios del área metropolitana, desde el Aljarafe y Los Alcores hasta Dos Hermanas, aumentando así la presión sobre unos mercados que hasta ahora ofrecían alternativas más asequibles. La proximidad a la capital y las buenas conexiones del transporte juegan también un papel determinante. Para aquellos que trabajan o estudian en Sevilla, vivir en Dos Hermanas les permite mantener una distancia razonable con el centro de la ciudad y, al mismo tiempo, optar a alquileres más económicos. Esa combinación de precio, ubicación y accesibilidad ha reforzado su atractivo como destino residencial. A esta presión se suma la disponibilidad de la vivienda. Cuando el número de pisos que salen al mercado no crece al mismo ritmo que el de las personas que buscan alquiler, la competencia aumenta y los nuevos anuncios reflejan precios más elevados. Al mismo tiempo, Dos Hermanas atraviesa una importante transformación urbana, con el desarrollo de nuevos espacios residenciales como Entrenúcleos, que está ampliando el municipio y abriendo nuevas oportunidades para quienes buscan vivienda en el entorno de Sevilla.

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