16/09/2015
El precio de la vivienda de segunda mano sube en la comarca por primera vez desde febrero
El sector inmobiliario ve con optimismo la mejora experimentada en agosto, pero insiste en que la tendencia es ir hacia la estabilización
La compraventa de viviendas de segunda mano se suele descender habitualmente en el mes de agosto, cuando los posibles compradores se centran más en veranear que en buscar casa. Sin embargo, el mes pasado rompió esa tónica. Y no sólo eso, también se registró la primera subida del metro cuadrado en Dénia y en la comarca desde el pasado febrero.
El balance realizado por el portal inmobiliario Hello Dénia refleja que en agosto se incrementó un 0,72% el precio del metro cuadrado respecto al mes anterior y se situó en 1.826 euros. Desde febrero, cuando llegó a 1.876 euros, la cifra no había dejado de bajar, aunque de forma ligera. Y lo mismo se experimentó en la comarca, pero con un descenso más suave. Tras el aumento de un 0,43% en el último mes, el precio alcanzó los 1.640 euros por metro cuadrado, lejos de los 1.728 logrados a principios de año.
El portavoz del portal, Pere Cardona, remarcó ayer que esa mejora tras varios meses de caídas es vista con optimismo en el sector. Sin embargo, insistió en que «no es sintomático», ya que considera que la tendencia de cara a la recta final del año es la «estabilización», pues de momento no se ha producido el rebote que el sector lleva largo tiempo esperando.
En ese sentido, Cardona hizo hincapié en que la subida experimentada obedece a la entrada en la bolsa de vivienda de segunda mano de casas con un precio «más normalizado» y que ha sido ese el motivo del alza. De hecho, incidió en que en lo que va de año los valores son negativos. Cabe reseñar que se ha acumulado un descenso del 2,41% en Dénia y del 4,87% en la comarca.
Además, puso de relieve que la tendencia mayoritaria en los vendedores que llevan más tiempo intentando desprenderse de sus casas apuestan por bajar las cifras para atraer a posibles compradores. Al respecto, el informa del portal inmobiliario muestra que de los 41 movimientos que se produjeron el pasado mes en los precios de salida, 13 de ellos pertenecientes al stock puesto en circulación por los bancos, 34 fueron bajadas. Una reducción que afectó especialmente a los chalés.
Respecto al número de operaciones de compraventa, en agosto se llevaron a cabo, según los datos que baraja el portal inmobiliario, un total del 52 en la comarca, lo que implica un aumento «sustancial» respecto a las 36 transmisiones contabilizadas en julio. De ese algo más de medio centenar de ventas, 36 correspondieron a Dénia, de las que 21 fueron pisos y apartamentos y ocho estuvieron relacionadas con chalés.
En cuanto a los compradores, suele predominar el de origen nacional. Dentro del cliente foráneo destaca, una vez más, el procedente de Francia.
las provincias
El balance realizado por el portal inmobiliario Hello Dénia refleja que en agosto se incrementó un 0,72% el precio del metro cuadrado respecto al mes anterior y se situó en 1.826 euros. Desde febrero, cuando llegó a 1.876 euros, la cifra no había dejado de bajar, aunque de forma ligera. Y lo mismo se experimentó en la comarca, pero con un descenso más suave. Tras el aumento de un 0,43% en el último mes, el precio alcanzó los 1.640 euros por metro cuadrado, lejos de los 1.728 logrados a principios de año.
El portavoz del portal, Pere Cardona, remarcó ayer que esa mejora tras varios meses de caídas es vista con optimismo en el sector. Sin embargo, insistió en que «no es sintomático», ya que considera que la tendencia de cara a la recta final del año es la «estabilización», pues de momento no se ha producido el rebote que el sector lleva largo tiempo esperando.
En ese sentido, Cardona hizo hincapié en que la subida experimentada obedece a la entrada en la bolsa de vivienda de segunda mano de casas con un precio «más normalizado» y que ha sido ese el motivo del alza. De hecho, incidió en que en lo que va de año los valores son negativos. Cabe reseñar que se ha acumulado un descenso del 2,41% en Dénia y del 4,87% en la comarca.
Además, puso de relieve que la tendencia mayoritaria en los vendedores que llevan más tiempo intentando desprenderse de sus casas apuestan por bajar las cifras para atraer a posibles compradores. Al respecto, el informa del portal inmobiliario muestra que de los 41 movimientos que se produjeron el pasado mes en los precios de salida, 13 de ellos pertenecientes al stock puesto en circulación por los bancos, 34 fueron bajadas. Una reducción que afectó especialmente a los chalés.
Respecto al número de operaciones de compraventa, en agosto se llevaron a cabo, según los datos que baraja el portal inmobiliario, un total del 52 en la comarca, lo que implica un aumento «sustancial» respecto a las 36 transmisiones contabilizadas en julio. De ese algo más de medio centenar de ventas, 36 correspondieron a Dénia, de las que 21 fueron pisos y apartamentos y ocho estuvieron relacionadas con chalés.
En cuanto a los compradores, suele predominar el de origen nacional. Dentro del cliente foráneo destaca, una vez más, el procedente de Francia.
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