08/03/2016
Aprobado el nuevo barrio que sustituirá a Mestalla con un gran jardín arbolado
El Ayuntamiento da el visto bueno a la propuesta del Valencia y expone el documento por segunda vez para que aleguen los vecinos
Algo más de diez millones de euros es la inversión prevista por el Valencia en el proyecto de reurbanización del actual campo de Mestalla, que dará lugar a siete torres de viviendas y oficinas, junto a un gran parque urbano y algunos equipamientos públicos.
El documento definitivo ha sido aprobado por el Ayuntamiento, según confirmó ayer el concejal de Desarrollo Urbano, Vicent Sarrià, tras las rectificaciones hechas a petición del gobierno municipal. Ahora toca exponerlo al público para recibir las alegaciones que se presenten, aunque lo más probable es que pase tal cual a la Generalitat.
Esto se debe a que la primera propuesta, protagonizada por una enorme explanada salpicada por manchas verdes y alguna lámina de agua, fue devuelta por el Consistorio para que el club ampliase las zonas verdes, lo que finalmente ha hecho.
El plazo de exposición al público, dijo Sarrià, será de 20 días, tras lo que será enviado a la Conselleria. El club tramita esta actuación a través de una Actuación Territorial Estratégica, en teoría para acortar los plazos, aunque la crisis económica y la del propio club paralizó la construcción del nuevo estadio hace años.
En teoría, la inauguración del coliseo de Cortes Valencianas será para la temporada 2019-20, para festejar de este modo el primer centenario del Valencia. Queda pendiente la reparcelación de los siete solares edificables en el actual campo de fútbol, donde se desgajó una parte para acelerar la permuta de la parcela del nuevo Ayuntamiento.
Esto último procede de la operación de permuta del solar de Jesuitas, lo que completa el complicado rompecabezas en que se ha convertido esta parte de la ciudad. El edificio municipal ha desaparecido y está listo para entregar a Expo Grupo sin más ceremonias ni acuerdos, aunque fuentes conocedoras del proceso señalaron que se ha previsto algún tipo de acto protocolario.
Sarriá consideró que el proyecto modificado responde a las exigencias municipales del actual gobierno municipal y a las reivindicaciones vecinales para que en la futura actuación se incorpore un gran parque público de 24.729 metros cuadrados, que permitirá en un 53% de dicha superficie la plantación de arbolado de gran porte.
El 8 de agosto de 2014 se presentó por registro de entrada el proyecto de urbanización, por lo que ya va camino de dos años de tramitación. Las alegaciones correspondieron a la asociación de vecinos de la Amistad y al grupo municipal de Esquerra Unida. Una de las cuestiones alegadas fue la escasa zona verde.
En síntesis, la solución ha sido profundizar hasta dos metros la molla de tierra entre la cota de la calle y el forjado del aparcamiento subterráneo que habrá bajo la plaza. Además, en el documento se habla de la formación de pequeñas colinas, con lo que facilitará el arraigo de cientos de árboles.
Pese al trabajo previo, es probable que se presenten alegaciones de la Federación de Vecinos, al entender que el tope de alturas del nuevo barrio debe ser 16 plantas, además de otras objeciones para los equipamientos públicos. El proyecto recoge varias calles del entorno más inmediato al campo, que también serán reurbanizadas.
las provincias
El documento definitivo ha sido aprobado por el Ayuntamiento, según confirmó ayer el concejal de Desarrollo Urbano, Vicent Sarrià, tras las rectificaciones hechas a petición del gobierno municipal. Ahora toca exponerlo al público para recibir las alegaciones que se presenten, aunque lo más probable es que pase tal cual a la Generalitat.
Esto se debe a que la primera propuesta, protagonizada por una enorme explanada salpicada por manchas verdes y alguna lámina de agua, fue devuelta por el Consistorio para que el club ampliase las zonas verdes, lo que finalmente ha hecho.
El plazo de exposición al público, dijo Sarrià, será de 20 días, tras lo que será enviado a la Conselleria. El club tramita esta actuación a través de una Actuación Territorial Estratégica, en teoría para acortar los plazos, aunque la crisis económica y la del propio club paralizó la construcción del nuevo estadio hace años.
En teoría, la inauguración del coliseo de Cortes Valencianas será para la temporada 2019-20, para festejar de este modo el primer centenario del Valencia. Queda pendiente la reparcelación de los siete solares edificables en el actual campo de fútbol, donde se desgajó una parte para acelerar la permuta de la parcela del nuevo Ayuntamiento.
Esto último procede de la operación de permuta del solar de Jesuitas, lo que completa el complicado rompecabezas en que se ha convertido esta parte de la ciudad. El edificio municipal ha desaparecido y está listo para entregar a Expo Grupo sin más ceremonias ni acuerdos, aunque fuentes conocedoras del proceso señalaron que se ha previsto algún tipo de acto protocolario.
Sarriá consideró que el proyecto modificado responde a las exigencias municipales del actual gobierno municipal y a las reivindicaciones vecinales para que en la futura actuación se incorpore un gran parque público de 24.729 metros cuadrados, que permitirá en un 53% de dicha superficie la plantación de arbolado de gran porte.
El 8 de agosto de 2014 se presentó por registro de entrada el proyecto de urbanización, por lo que ya va camino de dos años de tramitación. Las alegaciones correspondieron a la asociación de vecinos de la Amistad y al grupo municipal de Esquerra Unida. Una de las cuestiones alegadas fue la escasa zona verde.
En síntesis, la solución ha sido profundizar hasta dos metros la molla de tierra entre la cota de la calle y el forjado del aparcamiento subterráneo que habrá bajo la plaza. Además, en el documento se habla de la formación de pequeñas colinas, con lo que facilitará el arraigo de cientos de árboles.
Pese al trabajo previo, es probable que se presenten alegaciones de la Federación de Vecinos, al entender que el tope de alturas del nuevo barrio debe ser 16 plantas, además de otras objeciones para los equipamientos públicos. El proyecto recoge varias calles del entorno más inmediato al campo, que también serán reurbanizadas.
las provincias
